Восстановление спроса на рынке аренды жилья Брянска.

Восстановление спроса на рынке аренды жилья Брянска. В марте мы ожидаем повышенный спрос на квартиры в Советском и Бежицком районах

Несмотря на снятие связанных с COVID-19 ограничений, на рынке долгосрочной аренды сохраняется отрицательная динамика цен. В ближайшее время ситуация не переломится: объем предложения на 70% больше, чем годом ранее. Разрыв может сократиться благодаря возврату в вузы студентов. Но объем предложения растет и за счет собственников, купивших жилье на фоне ажиотажного спроса.

Предложение также растет за счет наймодателей, которые, стремясь поправить материальное положение, переезжают к родственникам, а собственную недвижимость сдают. Одновременно начался и небольшой росте числа заявок от арендаторов.

Формально говорить о глобальном восстановлении спроса на долгосрочную аренду пока рано. Сейчас объем предложения на рынке на 70% выше, чем в аналогичный период прошлого года.

Тем не менее я считаю, что на рынке все же намечаются признаки оживления: снятие ограничений стимулирует работодателей возвращать сотрудников в офисы, это должно стимулировать спрос на аренду.
За последние две недели число просмотров объявлений, уже выросло на 20% относительно аналогичного периода прошлого года.

В марте мы ожидаем повышенный спрос на квартиры в Советском и Бежицком районах из-за притока студентов, это может привести к сокращению объема предложения. При этом, запросы арендаторов при подборе квартир выросли: они придирчивее относятся к качеству ремонта и внутренней оснащенности жилья.